（2024年4月開学）
当社のホームページやパンフレットに掲載する物件を募集しています。
当社は、提携学校の学生さんを中心に入居希望者の斡旋を行います。
仙台は、有数の学生の街。『学都仙台』とも言われております。
当社は、仙台で学ぶ学生さんに、よりよい住環境を提供するお手伝いをしております。
当社発行関連の賃貸情報誌
2024年度版賃貸情報誌
専門学校・大学生向け
2024年度版賃貸情報誌
北杜学園学生さん向け
北杜学園入学生向け
賃貸情報誌（北杜学園発行元）
学生の特色を生かした賃貸業務
- 学生のみなさんと常に接しているからこそ、豊富な情報をご提供できます。
学生にはどんな住まいが人気なのか
学生はどのような住まいを望んでいるか 等など - 退去時期も卒業年度により分かる為、募集時期が分かります。
入居者の回転率が高く、空室が少ない
安定した賃料収入 - 学生さんを多く取り扱っている為、入居者の身元がはっきりしています。
家賃滞納者が少ない。
当社と皆様の関係
その他にも、募集業務から退去精算まで賃貸の管理業務をオーナー様に代わって代行致します。お気軽にご相談下さい。
募集業務
- 募集計画（賃料の査定）
- 空室に係る入居者の募集
- 募集資料の作成
- インターネット、賃貸情報誌への物件掲載
- 他仲介業者への募集依頼、情報の提供
契約業務
- 規定による入居審査
- 賃貸借契約書の作成、締結
- 契約金明細書の作成
- 賃貸借契約の締結の補助、代理押印
- 鍵交換業務、鍵、部屋の引渡し
- 保険、相互加入手続き
賃料管理業務
- 賃料等の請求、代理集金
- 賃料滞納者への督促
- 賃料等の送金
- 共用電気料、空室の電気料、町内会費等の代理支払い
入居者管理業務
- 入居者、近隣住民からの苦情対応
- 設備の修繕依頼の対応
- 鍵の管理、保管
- 空室の管理
- 契約更新の業務
解約精算業務
- 解約意思の事前確認
- 解約予告通知の受領
- 退去立会
- 退去後の部屋の現状回復
- 退去者への敷金精算
建物管理業務
- 共用部分の定期清掃
- 敷地内の植栽管理及び除草
- 共用灯の点検、交換
- 設備の法的点検
- 設備不良、故障時の手配、管理
